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将拉孔查基韦斯特皇冠假日酒店转换为万豪傲途格精选酒店

Ashford Hospitality Trust(以下简称“ Ashford Trust”或“公司”)宣布,已与万豪国际(“ Marriott International”)签订新的特许经营协议万豪”)将其位于佛罗里达州基韦斯特的拉孔查基韦斯特皇冠假日酒店(“酒店”)转换为Autograph Collection品牌。万豪傲途格精选®酒店在世界各地拥有180多家独立酒店,构成了多元化的产品组合,体现了独特的愿景,设计和环境。

与万豪达成的协议要求根据转换后的财产改善计划(“ PIP”)在2022年7月1日之前将酒店转换为亲笔签名。PIP目前估计为1370万美元,约780万美元其中是增量的。PIP包括外观,房间,宾客浴室,走廊,大厅,餐厅,休息室,游泳池和会议空间的更新。改装将为酒店创造与高端/豪华Autograph产品相称的独特主题和风格。转换后,雷明顿住宿将根据新的特许经营协议继续管理该物业。公司相信,在转换后,新的Autograph物业应比当前酒店实现RevPAR溢价,并且其增量投资应产生约19%的无杠杆内部收益率。

拥有160间客房的酒店地理位置理想,位于基韦斯特老城中心的杜瓦尔街(Duval Street),步行即可到达主要景点,购物,娱乐和夜生活场所。开发商Carl Aubuchon是一家历史悠久的独特酒店,于1926年开业,这是Key West上的第一家豪华酒店。酒店拥有大理石地板,私人浴室,豪华的装饰,电梯和一览无余的海景,被认为是优雅和现代便利的高度。多年来,许多著名的客人都住在这家地标性酒店,包括文学传奇人物和贵宾,例如欧内斯特·海明威,田纳西·威廉姆斯和哈里·杜鲁门。

“凭借其在老城区基韦斯特(Key Town)的优越地理位置和悠久的历史,这家具有里程碑意义的酒店升级为Autograph Collection品牌的品牌,应使该酒店在非常吸引人,高进入壁垒,高RevPAR Key中成为理想的利基市场西部市场” ,阿什福德信托(Ashford Trust)总裁兼首席执行官道格拉斯·凯斯勒(Douglas A. Kessler)说。“我们将继续致力于使资产价值最大化,并继续进行这样的交易,我们相信这将创造长期价值并提高股东回报。”

阿什福德酒店信托(Ashford Hospitality Trust)是一家房地产投资信托(REIT),致力于在高端行业提供全方位服务的酒店业中进行机会投资。

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