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Hilco房地产宣布法院下令在Neb的Norfolk出售一处228000±平方英尺的工业冷库

-Hilco Realty,LLC宣布2019年11月6日星期四为该州内布拉斯加州诺福克市 228,000±平方英尺的原Tyson Meats食品加工厂的法院下令破产出售的竞标截止日期称自己为“世界的面包篮”。该物业的最低合格竞标价格为$ 2,500,000,每平方英尺低于$ 11。

该设施在高峰期可容纳1,700名员工,具有50,000平方英尺的冰柜存储潜力,25英尺的净高,100,000加仑的热水存储箱,150,000加仑的废水存储箱和23个拆卸式码头门。该设施的其他亮点包括预制结构,钢筋混凝土地板和700多个停车位。

由于该物业位于合格的商机区域,潜在的买家可能能够利用重大的税收优惠。当地市政当局也提供税收增加融资(TIF)。该物业靠近该国一些最大的饲料场,为食品加工商和冷藏用户提供了令人兴奋的机会。

诺福克(Norfolk)人口约25,000,是六个县的经济中心。诺福克的基本经济活动是制造业,农业(畜牧业和谷物业),教育,零售和批发。根据诺福克市网站,制造业在该地区拥有4000多名员工。除食品加工外,诺福克经济发展委员会认为该地区还具有强大的产业多元化,如钢铁生产和制造,注塑塑料,工业软管生产和农业。内布拉斯加州自己的制造业咨询委员会 还承认该州生产食品和饮料,农用设备,牛肉和塑料的历史。

美国内部对冷藏的需求每年都在增长,预计到2025年,随着Grand View Research将其与在线杂货配送的日益普及以及易腐食品的包装,加工和存储的技术进步相联系,需求将不断增长。产品和对温度敏感的物品。根据几家冷库行业专家的报告,仅在线杂货店购买量的增加,将导致未来五年对冷库空间的需求增加多达100±百万平方英尺。

Hilco房地产高级副总裁Jeff Azuse表示:“由于该地区对冷库的需求如此之高,因此该物业为食品加工买家提供了一个激动人心的机会,使其可以购买拥有所有必要基础设施的设施。由于法院下达了破产出售的性质,我们相信中标者将以优惠的价格实现最大价值。”

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