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住宅建筑商可以进入牛市

近几年房地产市场大幅下滑,但在新的十年中可能会开花,债券收益率的快速下降转化为更便宜的固定利率和可调利率抵押贷款。根据行业研究公司Bankrate的数据,30年期固定利率抵押贷款从5月1日的4.30%下降到本周的3.81%,下降了约12%。反过来,另一批千禧一代最终应该有足够的收入才有资格进行首次购房。

此外,许多目前的房主现在已经越过了使再融资成为可行选择所需的门槛,为美国经济扩张增加了额外的刺激因素,许多分析师现在预测这种刺激即将结束。最后,让我们不要忘记高利率学生贷款和循环债务的重量,这些贷款也可以兑现更便宜的替代品,增加另一个可能买房的群体。

该iShares安硕道琼斯美国房屋营建指数基金ETF(ITB)于2006年5月排在上$ 40多岁的市民,在房地产泡沫的高度,并进入立即下降趋势是发现支持在低$ 30sa几晚几个月。它在2007年打破了这一水平,进入历史性下滑,在2009年以个位数结束,之前三波复苏仅比2018年1月的2006年峰值低两个点。

自那时以来,该行业一直面临艰难的滑雪期,12月份两波下行趋势为两年低位,之后出现温和反弹,刚刚达到近40美元的.618 斐波纳契回撤位。这标志着一个共同的逆转点,因此积极的价格行动,包括通过阻力的强劲上涨,可能预示着一种看涨的心脏变化,会给早期的股东带来回报。

即便如此,自2018年8月以来,底部捕捞几乎不存在,平衡量(OBV)积累分布指标在2019年2月停滞在较低的高点,并在第三季度横向盘整。鉴于这种基础广泛的冷漠,很明显,主要的怀疑主义是充足的,并且可能需要一系列强劲的月度房屋销售来重振乐观情绪。

东海岸建设商Toll Brothers,Inc。(TOL)将在周二晚间报告第三季度财报时提供行业状况的鸟瞰图。这家管理良好的公司报告称,5月份第二季度报告的收入同比增长7.3%。虽然分析长期趋势为时尚早,但考虑到收益率下降,Toll Brothers的执行团队是否对新房销售变得更加乐观将会很有趣。

一股波动的双腿上升趋势在2018年1月的2005年历史高点58.67美元的六个点内停滞不前,让位于10月份最终收于两年低位的通道下行趋势。2019年4月的弱势反弹未能达到抛售的中点,导致价格走势疲软,已经形成潜在的头肩顶部格局,领口位于34.75美元。收益后的细分可能会影响整个行业。

在第一季度疲软的复苏努力之后,市场的新闻后反应也将提供有关当前投资者情绪的见解。5月份乐观的报告几乎没有吸引购买兴趣,股票现在接近五个月低点,但到2019年西海岸建设者的收益比东海岸的竞争对手强劲。反过来,这表明当地情况正在发挥作用相对表现中的重要角色。

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